Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем650 €6 €/м²

Площ

105 м²

Етаж

5 / 7

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.7% · 130 €

780 €4 Юни 2026Първоначална цена
700 €▼ 80 € (10.3%) 3 Юли 2026Намаление на цената
650 €▼ 50 € (7.1%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен в района на Спортна зала, Варна. Жилището включва просторен хол, самостоятелна кухня, спалня и три тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Апартаментът е на 5-ти етаж от 7-етажна сграда с наличен асансьор и осигурени комуникации като интернет и окабеляване. Районът е добре развит с бърз достъп до ключови точки на града, включително Морската градина, университети и спортни съоръжения. Имотът е подходящ за семейства, студенти или работещи, търсещи удобна и функционална жилищна среда в комуникативна локация.

От публикуването цената е намаляла с 130 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Спортна зала

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.