Наем−25% под пазара

Тристаен апартамент с две спални до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Окръжна болница, бул. Сливница. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненски кът (33 кв.м), две спални с усвоени тераси (16.5 и 18 кв.м), баня, отделна тоалетна, килер и коридор. Жилището е с югозападно и североизточно изложение, което осигурява добра светлина и проветрение.

Сградата е с обновени общи части, а апартаментът е след основен ремонт с нови уреди и климатици, под паркет. Налични са интернет и охрана.

Локацията е близо до медицински центрове и градска инфраструктура, с възможност за паркиране в зелена зона.

Имотът е подходящ за живеене с баланс между функционалност, състояние и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
асансъор и охрана
след основен ремонт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.