Наем−38% под пазара

3-стаен апартамент с две тераси в район Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем650 €5 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

3 / 4

История на цената

4 промени от публикуването▼ 13.3% · 100 €

750 €7 Май 2026Първоначална цена
650 €▼ 100 € (13.3%) 13 Май 2026Намаление на цената
700 €▲ 50 € (7.7%) 5 Юни 2026Повишение на цената
600 €▼ 100 € (14.3%) 12 Юни 2026Намаление на цената
650 €▲ 50 € (8.3%) 16 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Окръжна болница и Генерали. Разполага с просторен дневен тракт, включващ хол, кухня и трапезария с тераса, както и две големи спални и втора тераса. Жилището е на 3-ти етаж от 4, с контрол на достъпа в сградата. Състоянието на имота е подходящо за нанасяне, като всяка стая е оборудвана с климатик. Районът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и комфорт.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно/западно изложение
две тераси
контрол на достъпа
климатици във всяка стая

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.