медиана 9 €/м² за сравними имоти
Тристаен мезонет с две тераси в района на Окръжна болница, Варна
ВарнаОкръжна болница-ГенералиИстория на цената
1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 50 €
- 700 €
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Тристаен мезонет се намира в град Варна, в района на Окръжна болница и Генерали. Жилището е разположено на 2/3 етаж в 9-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневен тракт, кухня, складово помещение, тоалетна и балкон на първо ниво, както и две спални, баня с тоалетна и обща тераса на второ ниво. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра осветеност през целия ден.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с петкамерна PVC дограма и санирана фасада. Отоплението е с климатици, а жилището е обзаведено с нови мебели и електроуреди.
Локацията е централна, на пешеходно разстояние от Медицински и Икономически университет, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и супермаркет ЛИДЛ.
Имотът е подходящ за млади семейства, студенти или работещи, търсещи функционално и светло жилище в градска среда.
От публикуването цената е повишена с 50 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- две тераси
- асансьор
- централна локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневен тракт
- кухня
- тоалетна
- балкон
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







