медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота) — 1 881 €/м² срещу 1 829 €/м².
Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в квартал Младост 1, Варна. Имотът е разположен на втори етаж от шестетажна сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2028 г.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и една баня, както и балкон/тераса. Апартаментът е непроходен и предлага функционално вътрешно пространство с възможност за избор на изложение.
Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, отоплението е решено чрез климатик. Предава се на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в тиха част на квартала, близо до училища, детски градини, големи търговски обекти и удобен обществен транспорт. Комплексът предлага контролирана достъпност и паркоместа за живущите.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят съчетание между градски удобства и спокойствие в жилищната среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 658 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.