Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба139 000 €1 510 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ТУХЛА! ПЕРФЕКТНА ЦЕНА! Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, тристаен, тухлен апартамент от 92 кв.м., кв.Младост 2, Варна. Етаж 1 от 6. Акт 16 2025, завършена. Апартамента се продава направен до ключ изцяло направена баня, положен на пода ламиниран паркет. Изложение юг-запад.
Възможност за закупуване на паркомясто 10 000 EUR.
Сградата: Домофона система за контролиран достъп в сградата. Добре поддържани общи части.
Атрактивното местоположение предоставя възможност освен за лично жилище, така и като инвестиционна вазможност. Отлична локация в близост до автобусни спирки, болници, училища, детски градини, площадки за отдих и спорт, търговски центрове и главен булеврд.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 14223

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.