Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба158 900 €2 648 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и обслужващи помещения, всички с южно изложение.
Жилището е след основен ремонт с подменени настилки, дограма и инсталации, готово за обзавеждане. Има парно отопление и топла вода, а сградата разполага с контрол на достъпа и интернет.
Кварталът е предпочитан с добра инфраструктура и близост до бул. Цар Освободител, което осигурява удобен достъп до градски услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава функционалност и ниски разходи за отопление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • основен ремонт
  • асансьор
  • парно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района