Наем−40% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем550 €5 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 3

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.4% · 100 €
  1. 650 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 8 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 550 €▼ 50 € (8.3%) 9 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 550 €▲ 0 € (0%) 8 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, близо до спирка Дом Младост. Разполага с дневна 32 кв.м, две спални, тераса, антре и баня 8 кв.м, което осигурява удобен и функционален разпределение. Жилището е напълно реновирано с двойна изолация - външен фибран 5 см и вътрешен дишащ стиропор 8 см, което подобрява топлинния комфорт. Включени са два климатика, нова кухня с уреди и мебели, както и нова спалня с матраци. Сградата е с поддържани общи части, а паркирането е свободно и удобно. Локацията предлага бърз достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки. Този имот е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано жилище
  • двойна изолация
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 32м2
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района