Наем−28% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

96 м²

Етаж

0 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.4% · 100 €

650 €20 Май 2026Първоначална цена
750 €▲ 100 € (15.4%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район м-т Долна Трака. Разполага с хол с отделна кухня, две отделни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Има голяма тераса около апартамента с площ от 30 кв.м. и маза с площ 3 кв.м. Сградата е част от затворен комплекс с озеленяване и детска площадка. Апартаментът е на партерен етаж в пететажна сграда с асансьор и осигурен достъп с контрол. Вътрешното обзавеждане включва три нови климатика Mitsubishi клас А+++. Локацията е близо до частно училище и детска занималня, което е удобно за семейства с деца. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот в спокойна среда с осигурени удобства.

От публикуването цената е повишена с 100 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
затворен комплекс
климатици клас А+++

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.