Наем−28% под пазара

3-стаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем900 €7 €/м²

Площ

115 м²

Етаж

4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в м-т Долна Трака, град Варна, разположен на четвърти етаж в сграда с вход от втори етаж.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, перално помещение и две тераси.
Сградата е нова, без асансьор, с видеонаблюдение, денонощна охрана и контрол на достъпа. Включени са паркомясто и общи удобства като басейн, барбекю и фитнес.
Локацията предлага комуникативност и близост до морето, като средата е подходяща за живеене със семейството.
Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с добра функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

морска панорама
две бани
паркомясто включено
общи удобства

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.