Наем−66% под пазара

Пентхаус 3-стаен с голяма тераса в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем2 400 €3 €/м²
Площ
618 м²
Етаж
5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 66% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Пентхаус с площ от 618 кв.м, разположен на 5-и етаж в комплекс в м-т Ален мак, град Варна. Имотът включва голяма тераса от 305 кв.м с гледка към морето и плажа Кабакум.

Разпределението е функционално, със зона всекидневна, кухня, трапезария и лаундж, мастър спалня с баня, втора спалня със собствена баня и трета стая преустроена като дрешник. Има антре и тоалетна за гости.

Строителството и довършителните работи са луксозни, с поръчкови мебели и висок клас материали. Комплексът предлага удобства като паркинг, асансьор, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е край морето с директен достъп до плаж Кабакум и възможност за ползване на басейн, СПА и ресторант в комплекса. Околността е озеленена и поддържана.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен престой с акцент върху комфорт и удобства на морския бряг.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • паркомясто
  • луксозно завършване
  • морска гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 66% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • мастър спалня
  • втора спалня
  • трета спалня
  • антре
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Локация

Подобни имоти в района