медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².
Този тристаен апартамент се намира в квартал Левски 2, близо до Техническия университет във Варна. Разположен е на трети етаж от пететажна сграда с външна изолация и поддържани общи части.
Жилището е с площ от 85 кв.м и включва входно антре, дневен тракт с обособена кухня, спалня, хол, баня, отделна тоалетна, дрешник и две просторни закрити тераси. Разпределението е функционално и позволява комфортно ползване на пространствата.
Сградата е качествено строителство с поддържани общи части и оформени места за паркиране. Апартаментът предлага красива гледка към гора и в далечина към морето.
Локацията осигурява тиха и спокойна среда с чист въздух, като в близост има спирка на градски транспорт, детска градина, училище и магазини. Достъпът до централната улица е бърз и удобен.
Жилището се отдава дългосрочно и е свободно от 01-05.03.2026 г. Подходящо е за семейства, търсещи спокойствие и удобства в градска среда.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- красива гледка
- функционално разпределение
- тиха и спокойна локация
- добра инфраструктура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- входно антре
- дневен тракт с обособена кухня
- спалня
- хол
- баня
- тоалет
- дрешник
- закрита тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Саниран
- Почистване
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







