Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с красива гледка в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Април 2026
Наем510 €6 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Този тристаен апартамент се намира в квартал Левски 2, близо до Техническия университет във Варна. Разположен е на трети етаж от пететажна сграда с външна изолация и поддържани общи части.

Жилището е с площ от 85 кв.м и включва входно антре, дневен тракт с обособена кухня, спалня, хол, баня, отделна тоалетна, дрешник и две просторни закрити тераси. Разпределението е функционално и позволява комфортно ползване на пространствата.

Сградата е качествено строителство с поддържани общи части и оформени места за паркиране. Апартаментът предлага красива гледка към гора и в далечина към морето.

Локацията осигурява тиха и спокойна среда с чист въздух, като в близост има спирка на градски транспорт, детска градина, училище и магазини. Достъпът до централната улица е бърз и удобен.

Жилището се отдава дългосрочно и е свободно от 01-05.03.2026 г. Подходящо е за семейства, търсещи спокойствие и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • красива гледка
  • функционално разпределение
  • тиха и спокойна локация
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт с обособена кухня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалет
  • дрешник
  • закрита тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района