ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба189 000 €2 223 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2000 г.

Разпределението включва коридор, вградена кухня с трапезария, всекидневна с излаз на широка остъклена тераса, две спални, като едната също има излаз на тераса, отделна баня и тоалетна, както и прилежаща маза.

Сградата е с контрол на достъпа, общите части са поддържани, отоплението е локално, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Осигурено е паркиране в синя зона около сградата.

Локацията е комуникативна, с близост до супермаркети, училище, детска градина и автобусни спирки, на пешеходно разстояние от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • остъклена тераса
  • паркинг около сградата
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района