Наем−36% под пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем800 €7 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в Гръцка махала, град Варна, на трети етаж от триетажна тухлена сграда с асансьор. Имотът е с площ 110 кв.м (с общите части) и предлага гледка към морето и Варненското езеро.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, коридор, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и голяма тераса с излаз от всички стаи. Изложението е юг/изток, което осигурява добра осветеност.

Сградата е построена през 2006 г., с тухлено строителство и асансьор. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен с мебели от масивно дърво, оборудван с електроуреди и климатична техника. Подовите настилки са естествен паркет, ламинат и теракот.

Локацията е близо до Морска администрация и Военноморския щаб, в район с удобен достъп до транспортни връзки, ЖП гара, болници и градски плажове. Паркирането се осъществява в синя зона в района.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в централната част на Варна с удобства за комфортен градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района