Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент в Гръцка махала с две тераси

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем890 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

3 промени от публикуването▼ 9.2% · 90 €
  1. 980 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 900 €▼ 80 € (8.2%) 3 Март 2026Намаление на цената
  3. 1 000 €▲ 100 € (11.1%) 7 Април 2026Повишение на цената
  4. 890 €▼ 110 € (11%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, район Гръцка махала, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Жилището има функционално разпределение с дневен тракт, включващ кухненска част и хол, две спални и две тераси.

Сградата е ново строителство, а апартаментът е обзаведен с модерни уреди и мебели, което осигурява удобство и комфорт.

Локацията е централна, близо до Морска градина и ВИНС, което предлага лесен достъп до градски удобства и зелени площи.

Подходящ за живеене в градска среда с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

От публикуването цената е намаляла с 90 € (9.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района