Наем−35% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Чайка, Варна с тераса

ВарнаЧайка
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Наем550 €6 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 3

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 50 €
  1. 600 €6 Август 2026Първоначална цена
  2. 550 €▼ 50 € (8.3%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Чайка, град Варна, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 90 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Разпределението включва спалня, светла всекидневна с кухня и трапезария, както и баня с тоалетна. Има и голяма тераса, която добавя допълнително пространство.

Сградата е построена през 1980 г., като имотът разполага с основни удобства като окабеляване за електричество. Състоянието на жилището не е подробно описано.

Локацията е близо до Морската градина, спирки на градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобство при ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за сам човек, двойка или малко семейство, които търсят функционално разпределение и близост до морето в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • близо до морето
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • кухня

Удобства

  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района