медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 50 €
- 600 €
- 550 €▼ 50 € (8.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Чайка, град Варна, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 90 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Разпределението включва спалня, светла всекидневна с кухня и трапезария, както и баня с тоалетна. Има и голяма тераса, която добавя допълнително пространство.
Сградата е построена през 1980 г., като имотът разполага с основни удобства като окабеляване за електричество. Състоянието на жилището не е подробно описано.
Локацията е близо до Морската градина, спирки на градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобство при ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за сам човек, двойка или малко семейство, които търсят функционално разпределение и близост до морето в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (8.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- голяма тераса
- близо до морето
- втори етаж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- всекидневна
- кухня
Удобства
- Окабеляване
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







