Наем−46% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Чайка с остъклени тераси

ВарнаЧайка
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем677 €5 €/м²
Площ
115 м²
Етаж
5 / 12

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Чайка, блок 57, разположен на 5-ти етаж от 12. Жилището е с площ от 115 кв.м. и предлага остъклени тераси към всекидневната и двете спални.

Разпределението включва Г-образен коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня, мокро помещение и килер, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.

Сградата е тип ЕПК с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт и разполага с вградени кухненски шкафове с уреди (фурна, котлони, аспиратор). Изложението е изток и юг.

Локацията е в утвърден жилищен район с достъп до градска инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене със съчетание на комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни стаи
  • остъклени тераси
  • асансъор
  • основен ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района