медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 10% · 50 €
- 500 €
- 550 €▲ 50 € (10%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в град Варна, в района на Център, Макдрайв. Разполага с голям коридор, просторен дневен тракт, кухня с вградени шкафове и две спални. Има две слънчеви тераси, които добавят допълнително пространство и светлина. Жилището е разположено на последния 8-ми етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение. Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и оборудван с необходимите комуникации. Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, училища, детски градини, както и до Автогара и Гранд Мол на пешеходно разстояние. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура. Общата функционалност и разпределение го правят практичен избор за семейство или дългосрочно наемане.
От публикуването цената е повишена с 50 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- близо до транспорт
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- дневен тракт
- кухня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







