Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 800 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  3. 700 €▼ 100 € (12.5%) 16 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в Център, Варна. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е в добро състояние и се предлага обзаведено, отоплението е на ток. Информация за строителството и допълнителни удобства не е предоставена.

Локацията е комуникативна, близо до търговски обекти, автобусни спирки и заведения, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 266 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • тераса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 13%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района