Наем−12% под пазара

3-стаен апартамент в Център, Варна с просторна тераса

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

4 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 50 €

800 €6 Март 2026Първоначална цена
750 €▼ 50 € (6.3%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, в централната част под Ритуална зала. Разпределението включва антре, голям дневен тракт с кухненски бокс и кът за хранене, две спални, баня с тоалет и просторна тераса с барбекю. Подовите настилки са ламинат в спалните и теракот в антрето и дневната, като кухнята е оборудвана с вградени котлони и фурна Gorenje. Сградата е с поддържани общи части и се намира на последен етаж (4 от 4). Локацията е удобна, с близост до Операта, Морската градина, басейн Приморски, ЖП гара и множество спирки на градски транспорт. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на града.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторна тераса
функционално разпределение
климатици в дневна и спалня
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.