Наем−12% под пазара

3-стаен апартамент с 2 тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 50 €

750 €11 Март 2026Първоначална цена
800 €▲ 50 € (6.7%) 16 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, близо до Руско училище.
Разпределението включва кухня, хол, две спални, общ санитарен възел, перално помещение и две тераси, като едната е остъклена.
Няма информация за строителството и годината на строеж, но имотът е на втори етаж от пететажна сграда и разполага с газификация.
Локацията е удобна с лесен достъп до магазини, ресторанти, транспорт и образователни институции.
Подходящ за семейства, които търсят функционален апартамент в централната част на Варна с възможност за паркиране в синя зона.

От публикуването цената е повишена с 50 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
газификация
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.