Продажба+18% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Аспарухово с голяма тераса

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба175 000 €1 842 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 95 кв.м. в квартал Аспарухово, град Варна. Разпределението включва светла дневна с кухненска зона, две спални и две санитарни помещения, както и две тераси. Жилището е на четвърти етаж в тухлена сграда от 2000 г., без асансьор. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне, с допълнително мазе от 16 кв.м. Локацията е спокойна, близо до парк и морската градина, с удобен достъп до всички необходими услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • голяма тераса
  • мазе 16 кв.м.
Недостатъци
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненска зона
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района