Продажба+14% над пазара

3-стаен апартамент в Аспарухово с голяма тераса до парк

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба169 900 €1 788 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 3 000 €

178 000 €9 Май 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 3 000 € (1.7%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен близо до парк. Разпределението включва дневна с излаз на голяма остъклена тераса, две спални с излаз на тераса, баня с тоалет, килер и просторен коридор с вградени гардероби. Жилището е в тухлена сграда от 2000 година, на 4-ти от 5 етажа, с контрол на достъпа и статут апартамент. Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от плажа, парк, детска градина, спирка и супермаркет Била. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Общата оценка е за функционален и добре поддържан имот с удобна локация и добри възможности за ползване и отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
голяма остъклена тераса
контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.