Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Аспарухово с две тераси

ВарнаАспарухово

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба169 900 €1 788 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 5 100 €

175 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
169 900 €▼ 5 100 € (2.9%) 24 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово. Разполага с 95 кв.м площ и се намира на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2000 година. Вътрешното разпределение включва всекидневна с излаз на остъклена тераса, две спални с излаз на втора остъклена тераса, баня с тоалетна, килер и коридор. Към апартамента има и маза с площ 16 кв.м. Сградата е с поддържани общи части и е изградена от тухли, което осигурява по-добра изолация и устойчивост. Локацията е удобна, близо до училище, големи хранителни вериги и спирки на градския транспорт, както и на кратко разстояние от парка на Аспарухово и плажа. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до зелени площи и удобства в квартала.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две остъклени тераси
тухлено строителство
близо до парк и плаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.