Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с балкон до парк Възраждане във Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба135 990 €2 060 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1, непосредствено до парк Възраждане. Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и балкон. Жилището е в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство, на трети етаж от общо 11, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага удобства като училища, детски градини, спортни съоръжения и супермаркети в близост. Апартаментът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • балкон
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района