Наем−37% под пазара

2-стаен апартамент с тераса във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем500 €8 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

2 / 6

История на цената

4 промени от публикуването▼ 28.6% · 200 €

700 €5 Юни 2026Първоначална цена
690 €▼ 10 € (1.4%) 9 Юни 2026Намаление на цената
650 €▼ 40 € (5.8%) 16 Юни 2026Намаление на цената
600 €▼ 50 € (7.7%) 29 Юли 2026Намаление на цената
500 €▼ 100 € (16.7%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 37% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район ВИНС-Червен площад, близо до Общината.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и излаз на тераса, спалня с гардеробна, баня и тоалетна.
Сградата е нова, тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е централна, в близост до Медицинския университет и ВИНС, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (28.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

луксозно строителство
асансьор и контрол на достъпа
функционално разпределение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 29% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.