Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 10 Март 2026

Наем450 €5 €/м²

Площ

79 м²

Етаж

2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент се намира във Виница, район с развита инфраструктура и близост до спортен комплекс и детска градина. Жилището е с чиста площ от 65 кв.м и разполага с добро разпределение, което осигурява светлина и функционалност. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда, което допринася за по-спокойна атмосфера. Локацията е подходяща за хора, търсещи баланс между градски удобства и по-тиха среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до спортен комплекс
спокоен район
втори етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.