Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница с остъклена тераса

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем400 €6 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, район Виница.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, остъклена тераса, баня и тоалетна.

Жилището е в тухлена сграда, на 4-ти етаж от общо 4, с обновен и обзаведен интериор.

Локацията предлага удобства като градски транспорт, училище, детска градина и магазини в близост.

Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • близо до училище и детска градина
  • обновен имот
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • остъклена тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района