+15% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
550 € 9 €/м²
Наем450 €7 €/м²
Площ
58 м²
Етаж
1 / 5
История на цената
2 промени от публикуването▼ 25% · 150 €
- 600 €
- 500 €▼ 100 € (16.7%)
- 450 €▼ 50 € (10%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна, разположен на първи етаж в нова сграда.
Разпределението включва антре, дневен тракт, спалня, дрешник/перално помещение, баня и тоалетна, както и обща лоджия за двете стаи.
Сградата е ново строителство с поддържани общи части, а отоплението и охлаждането се осигуряват чрез климатик. В цената е включено паркомясто.
Локацията е в близост до магазин 'Макао' и гледа към вътрешен двор, което осигурява спокойствие и релакс.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства и добра локация.
От публикуването цената е намаляла с 150 € (25%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- паркомясто
- нова сграда
- обща тераса
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 25% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневен тракт
- спалня
- тераса
- дрешник
- баня
- тоалетна
Удобства
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеNСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−11% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
450 € 7 €/м²
+15% над пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
700 € 8 €/м²
+52% над пазара
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
205 000 € 2 411 €/м²
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
+27% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
600 € 10 €/м²
+27% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
600 € 10 €/м²
−24% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
383 € 6 €/м²
−11% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
450 € 7 €/м²