Наем−54% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 22 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026

Наем450 €4 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

История на цената

4 промени от публикуването▲ 6.7% · 30 €

450 €2 Август 2026Първоначална цена
500 €▲ 50 € (11.1%) 6 Август 2026Повишение на цената
480 €▼ 20 € (4%) 10 Август 2026Намаление на цената
470 €▼ 10 € (2.1%) 14 Август 2026Намаление на цената
480 €▲ 10 € (2.1%) 21 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като и от двете стаи има излаз на обща тераса. Освен това има достъп до голяма мансардна тераса, което увеличава използваемото пространство.

Жилището е след освежителен ремонт с налични всички необходими електроуреди и нова електрическа инсталация. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е удобна, в близост до Медицински университет и с лесен достъп до централните части на града. Около имота има пешеходни зони и градска инфраструктура.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство в централна градска среда.

От публикуването цената е повишена с 30 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
голяма мансардна тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.