медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Този двустаен апартамент се намира в затворен комплекс в престижния район м-т Ален мак, Варна, близо до морето. Имотът е с площ от 77 кв.м. и е разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненска част и излаз към обща тераса с морска гледка, спалня с излаз към същата тераса, както и баня с тоалетна. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.
Жилището е обзаведено и оборудвано с висококачествени материали, включително PVC дограма, ламинат в стаите и теракота в останалите помещения. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез висок клас климатици. Сградата разполага с контролирана достъпност и свободно паркиране.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт с автобусни линии 109 и 409 в близост. Районът е спокоен и подходящ за целогодишно живеене, като същевременно е близо до морския бряг.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и морска атмосфера в близост до Варна.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 224 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Предимства и недостатъци
AI обобщение- морска панорама
- затворен комплекс
- южно изложение
- висококачествени материали
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 14%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- всекидневна
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Охрана
- В затворен комплекс
- Окабеляване
- Интернет връзка
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







