Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем590 €7 €/м²
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Този двустаен апартамент се намира в затворен комплекс в престижния район м-т Ален мак, Варна, близо до морето. Имотът е с площ от 77 кв.м. и е разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненска част и излаз към обща тераса с морска гледка, спалня с излаз към същата тераса, както и баня с тоалетна. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.

Жилището е обзаведено и оборудвано с висококачествени материали, включително PVC дограма, ламинат в стаите и теракота в останалите помещения. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез висок клас климатици. Сградата разполага с контролирана достъпност и свободно паркиране.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт с автобусни линии 109 и 409 в близост. Районът е спокоен и подходящ за целогодишно живеене, като същевременно е близо до морския бряг.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и морска атмосфера в близост до Варна.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 224 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • южно изложение
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 14%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района