На пазарно ниво
медиана 8 €/м² за сравними имоти
600 € 8 €/м²
Наем500 €5 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 7
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 22.2% · 91 €
- 409 €
- 500 €▲ 91 € (22.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с две стаи в квартал Левски 1, град Варна, разположен на втори етаж от седеметажна сграда.
Разпределение включва дневен тракт с кухня и трапезария, спалня, санитарен възел, антре и тераса.
Сградата разполага с асансьор и необходимите инсталации, отоплението е осигурено чрез климатик.
Кварталът е близо до Техническия университет и предлага удобства за ежедневието.
Подходящ за дългосрочно живеене с балансирано разпределение и функционалност.
От публикуването цената е повишена с 91 € (22.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- тераса
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневен тракт
- спалня
- санитарен възел
- тераса
- антре
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−27% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
320 € 8 €/м²
+18% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
700 € 10 €/м²
+18% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
650 € 10 €/м²
+30% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
1 000 € 11 €/м²
−17% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
500 € 9 €/м²
−17% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
500 € 7 €/м²
−20% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
613 € 6 €/м²