Наем−41% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса и панорамна гледка в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем450 €5 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
10 / 10

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 16 от 2020 г., разположена в квартал Левски, Варна. Жилището е със застроена площ от 76 кв.м и се намира на последния десети етаж, което осигурява панорамна гледка към Варненския залив и гористата местност Сотира. Апартаментът включва входно антре, спалня, просторна дневна с кухня и голяма тераса, подходяща за различни външни активности. Обзаведен е с висок клас мебели и електроуреди, като акцентът е върху качеството и функционалността. Локацията е удобна, с близост до Lidl, спирки на градския транспорт, Техническия университет и разнообразие от заведения и магазини. Възможно е допълнително наемане на паркомясто.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • няма информация за асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • спалня
  • дневна с кухня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района