Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба109 900 €1 831 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова сграда.
Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали и контрол на достъпа, като е в процес на въвеждане в експлоатация (Акт 15).
Районът предлага добра инфраструктура, удобни транспортни връзки и близост до ежедневни удобства.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.