На пазарно ниво
медиана 8 €/м² за сравними имоти
600 € 8 €/м²
Наем434 €7 €/м²
Площ
58 м²
Етаж
4 / 7
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 10.5% · 50 €
- 475 €
- 525 €▲ 50 € (10.5%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Левски, град Варна, на четвърти етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва спалня, хол, кухня и баня, като има и балкон с изглед към зелени площи.
Сградата е поддържана и разполага с асансьор, интернет и контрол на достъпа.
Квартал Левски предлага добра инфраструктура с магазини, училища и зелени зони, осигуряващи удобство за живущите.
Имотът е подходящ за семейства или самостоятелни наематели, търсещи функционално жилище с достъп до градската среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 91 €. Обявен е от 300 дни. От публикуването цената е повишена с 50 € (10.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- балкон с гледка
- добра локация
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 17%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
- кухня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Видео наблюдение
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−27% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
320 € 8 €/м²
−41% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
350 € 5 €/м²
+18% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
700 € 10 €/м²
+18% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
650 € 10 €/м²
+30% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
1 000 € 11 €/м²
−17% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
500 € 9 €/м²
−17% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
500 € 7 €/м²