ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Левски 1, Варна с остъклена тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба89 500 €2 130 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Левски 1, Втори корпус на ВИНС. Разположен е на първи етаж от панелен блок с общо 6 етажа.

Жилището включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса. Разпределението е функционално и позволява комфортно ползване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е след освежителен ремонт с нова дограма, интериорни врати и климатик за отопление и охлаждане.

Локацията е удобна с добра инфраструктура и близост до университети, училища и детски градини, както и свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
контролиран достъп
близо до университети

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.