Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент на втори етаж в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем430 €6 €/м²

Площ

64 м²

Етаж

2 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.4% · 50 €

480 €2 Февруари 2026Първоначална цена
450 €▼ 30 € (6.3%) 3 Април 2026Намаление на цената
430 €▼ 20 € (4.4%) 21 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 2 стаи в района на Колхозен пазар, град Варна. Жилището е разположено на втори етаж от пет в сграда без уточнена година на строителство.

Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня, санитарен възел и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Състоянието и материалите не са подробно описани, но имотът разполага с основни удобства като паркинг и окабеляване.

Локацията е удобна, в близост до градски услуги и транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с практично разпределение и достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (10.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркинг
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.