Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем590 €9 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

3 / 6

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.5% · 20 €

570 €1 Февруари 2026Първоначална цена
550 €▼ 20 € (3.5%) 6 Март 2026Намаление на цената
600 €▲ 50 € (9.1%) 2 Август 2026Повишение на цената
590 €▼ 10 € (1.7%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в непосредствена близост до Морската градина и основната пешеходна зона на бул. 'Княз Борис' I, което осигурява удобен достъп до ключови градски локации. Жилището включва входно антре, дневна зона с оборудвана кухненска част, холова зона с мека мебел, спалня, баня с тоалет и тераса с простор пред нея. Южното изложение гарантира добра естествена осветеност и топлина през деня. Апартаментът е разположен на трети етаж от шестетажна сграда, което предлага баланс между достъпност и гледка.

От публикуването цената е повишена с 20 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гръцка махала

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
близо до Морската градина
функционално разпределение
трети етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.