Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение до Гранд Мол Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба131 000 €2 729 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2018 г. с акт 16. Жилището е с площ 48 кв.м и разполага с функционално разпределение: коридор, светла дневна с спалня, кухня с трапезария, баня с тоалет и тераса пред двете стаи. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите уреди, което го прави готов за нанасяне. Южното изложение осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата разполага с добре поддържани общи части, асансьор, контрол на достъпа и удобен паркинг. Локацията е удобна, в непосредствена близост до Гранд Мол, магазини, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което предлага комфортен градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • близо до Гранд Мол
  • функционално разпределение
  • добре поддържана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • КОРИДОР
  • ДНЕВНА СЪС СПАЛНА ЧАСТ
  • КУХНЯ С ТРАПЕЗАРИЯ
  • БАНЯ И ТОАЛЕТ
  • ТЕРАСА

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района