Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с тераса

Варна Гранд Мол
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 119 900 € 2 924 €/кв.м
Очакван наем 514 €/мес
Площ
41 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~514 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансъор и контрол на достъпа
основен ремонт
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ41 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в град Варна, близо до Гранд Мол и Автогарата. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и излаз на остъклена тераса, обзаведена спалня и функционален коридор с ниша за перално помещение. Апартаментът е в панелна сграда от 1980 г., намира се на осми етаж с асансьор и контрол на достъпа. Направен е основен ремонт с подмяна на дограма, инсталации и настилки, като имотът е завършен до ключ и не е използван след ремонта. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски площадки. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Предлагаме Ви преустроена гарсониера за продажба, разположена в панелна сграда до Автогарата и Гранд Мол, гр. Варна.

На чиста площ от 41 кв.м. са разпределени:

* просторна дневна - трапезария с излаз на остъклена тераса и южно изложение;

* обзаведена спалня с южно изложение;

* функционален коридор с ниша, подходяща за перално помещение/вграден гардероб;

* комбинирано мокро помещение.

Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 2 кв.м., както и 1,5118% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.

Жилището е разположено на осми етаж в осеметажна панелна сграда с контролиран достъп и асансьор. Общите части на входа са в добро състояние.
Имотът е преустроен в двустаен апартамент.
Апартаментът е завършен до ключ, с обурудвано мокро помещение. Направен е основен ремонт. Подобрения: нова PVC дограма, сменена Ел и ВиК инсталации, нови входна и интериорни врати, обновено мокро помещение, нови подови настилки, обзаведена спалня. В имота не е живяно след ремонта.

Имотът е в близост до Автогарата и централната част на гр.Варна, Гранд Мол, спирки на градски транспорт, аптеки, лаборатория, хранителни магазини, детска градина, училище. Около блока има детска площадка и удобен паркинг.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация