Наем−41% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем450 €5 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
5 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.1% · 10 €
  1. 480 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 450 €▼ 30 € (6.3%) 6 Август 2026Намаление на цената
  3. 470 €▲ 20 € (4.4%) 14 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Чаталджа, близо до Медицински университет. Жилището е разположено на последен етаж (5 от 5).

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като и от двете помещения има излаз към обща тераса. Освен това има достъп до собствена голяма мансардна тераса.

Сградата разполага с асансьор и паркинг, а апартаментът е след освежителен ремонт с подменена електроинсталация и инсталирани електроуреди. Изложението е южно, което осигурява добра слънчева светлина.

Локацията е удобна за живеене с лесен достъп до централните части на града и близост до университетската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с допълнителни външни пространства.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (2.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Чаталджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • паркинг
  • освежителен ремонт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района