Наем−42% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Варна с контрол на достъпа

ВарнаЦентър
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем400 €6 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 4.8% · 20 €
  1. 420 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 440 €▲ 20 € (4.8%) 13 Март 2026Повишение на цената
  3. 420 €▼ 20 € (4.5%) 20 Март 2026Намаление на цената
  4. 400 €▼ 20 € (4.8%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  5. 400 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в гръцката махала на град Варна, близо до морето и централната част.

Имотът разполага с Г-образен коридор, хол, отделна спалня и кухня, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Жилището е в тухлена сграда с контролиран достъп и малък вътрешен двор, отоплението е решено чрез климатици.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт и платени паркинги в района.

Подходящ е за хора, търсещи удобство в централната част на града с възможност за домашни любимци.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 210 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • близо до море
  • възможност за домашни любимци
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района