Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем410 €6 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

1 / 8

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.9% · 40 €

450 €6 Февруари 2026Първоначална цена
430 €▼ 20 € (4.4%) 30 Март 2026Намаление на цената
410 €▼ 20 € (4.7%) 21 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в Центъра на град Варна.

Разпределението включва коридор, хол, кухня, спалня, баня с отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е на първи жилищен етаж от осеметажна сграда с асансьор, като състоянието и материалите не са уточнени.

Локацията е близо до ключови обществени и административни сгради, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи удобство в централна градска среда с балансирано разпределение и достъпност.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (8.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
централна локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.