Наем−41% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем526 €6 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж от двуетажна тухлена сграда в квартал Бриз, Варна. Общата площ е 85 кв.м. и включва всекидневна, кухня, спалня и баня с WC.

Разпределението е функционално с отделни помещения и тераса към жилището. Отоплението се осигурява чрез климатик, а дограмата е PVC.

Сградата е построена през 2000 г., поддържана и без асансьор, което е типично за двуетажни къщи. Има налично надземно паркомясто и двор с зона за барбекю.

Локацията е близо до булевард 8-ми Приморски полк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Районът е спокоен и подходящ за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност за ежедневен живот в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района