Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба135 000 €2 177 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е в нова сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Жилището е на среден етаж (2 от 6) и предлага удобна функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е в процес на довършителни работи (шпакловка и замаска). Има избено помещение и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, близо до IV Езикова гимназия, спирки на градски транспорт и супермаркети.

Подходящ за хора, търсещи ново строителство с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно изложение
Недостатъци
  • на шпакловка и замаска

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района