Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба115 000 €1 916 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненска зона, спалня и санитарно помещение. Жилището е в тухлена сграда от 2000 г., разположено на последен пети етаж без асансьор. Локацията е удобна, близо до парк, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на удобствата и разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма панорамна тераса
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района