ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 25 Юли 2026

Продажба109 900 €1 831 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 5 100 €

115 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
109 900 €▼ 5 100 € (4.4%) 25 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е на последен пети етаж в тухлена сграда от 2000 година. Разпределението включва дневна, хол, спалня, тераса, баня с тоалетна и котелно помещение. Жилището има южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с контрол на достъпа и е в добро техническо състояние. Локацията е близо до парк, детска градина, спирка на градския транспорт и супермаркет, на около 10 минути пеша от плажа. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с възможност за банково финансиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
контрол на достъпа
близо до парк
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.