Продажба

Тристаен апартамент с двор в Железник, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба220 000 €1 437 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~62 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - център (383 имота)

Площ
153 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 581 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - център (383 имота) — 1 437 €/м² срещу 1 029 €/м².

Апартамент в строеж, разположен в кв. Железник в Стара Загора, на партерен етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, антре, баня с тоалетна и двор от 140 кв.м., което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, което гарантира удобства и съвременни стандарти.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, като същевременно е с лесен достъп до центъра на града и основни комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с външно пространство в близост до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • двор
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района