На пазарно ниво
медиана 1 318 €/м² за квартала
56 500 € 1 412 €/м²
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 403 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Продажба−58% под пазара
Многостаен апартамент в Стара Загора, Индустриална зона - изток
Стара ЗагораИндустриална зона - изтокПродажба26 999 €551 €/м²
Очакван наем403 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска120 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 336% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
с източно изложение
на много добра локация
до спирка,детска градина и ясла
до магазини,аптека и заведения
готов за основен ремонт
със собствена партида за ток!
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 58% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- За ремонт
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.