Продажба

Гарсониера с две тераси в Сопот, област Пловдив

Област ПловдивСопот
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба47 000 €854 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Сопот (32 имота)

Площ
55 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Сопот (32 имота) — 854 €/м² срещу 1 270 €/м².

Гарсониера с площ от 55 кв.м, разположена в гр. Сопот, област Пловдив. Имотът е на последен пети етаж в тухлена сграда от 1980 г. и предлага две тераси – западна (остъклена) и южна.

Разпределението включва отделна кухня на западната тераса, основна стая с достъп до южната тераса, санитарен възел и широк коридор с вграден гардероб. Има и избено помещение с площ от 7.55 кв.м.

Сградата е тухлена, което осигурява добра топло- и шумоизолация, а контролиран достъп и поддържани общи части допринасят за удобството. Апартаментът се нуждае от ремонт, което позволява адаптиране според лични предпочитания.

Локацията е тих и зелен квартал с лесно паркиране, близо до детска площадка, детска градина, училище и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене на семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сопот

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гарсониера

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района